Вы намерены использовать свайную технологию в строительстве на своем участке? Что ж, это оптимальное, а в ряде случаев единственно возможное решение! Но об этом в другой публикации. Сейчас же мы рассмотрим некоторые нюансы именно монтажа винтовых свай и опор.
Первое. Вам необходимо решить – сделаете все сами или наймете исполнителей. Самостоятельный монтаж возможен и может сократить Вам, в случае успеха, затраты. Но стоит ли надеяться на авось и экономить на фундаменте, если от него зависит дальнейшее строительство и функционирование Вашей постройки в будущем? Поэтому наш совет: приобретайте сваи у производителя свай (в нашем случае это компания WINTTEK) или его дилеров. Монтажников желательно привлекать из числа их постоянных партнеров (дилеров), что сократит сроки работ и даст дополнительную гарантию качества. Почему?
Сваи от авторизованных монтажников, если и будут несколько дороже, но с большей долей вероятности надлежащего качества.
Профессионалы обладают необходимой квалификацией и, что может быть еще важнее – опытом.
Производитель, как правило, отслеживает работу своих партнеров со всеми вытекающими из этого положительными моментами (ведь, как минимум, глупо ему сотрудничать с халтурщиками!).
Они имеют специализированное оборудование и приспособления для монтажа, что позволяет закрутить сваю на расчетную глубину. Вручную это по силам сделать бригаде минимум из 5-ти человек, что не выгодно монтажникам, т.к. снижает их прибыль.
Как правило, продукция уже есть на складе или будет быстро изготовлена.
Возникающие проблемы (а у кого их нет?) при монтаже они решат оперативно и с минимальными затратами.
У них твердые расценки, а не прикидки стоимости, которые, как правило, имеют тенденцию к увеличению. Если же непредвиденные особенности Вашего участка таковы (специалисты заранее должны Вас проинформировать, что так бывает), что необходимо внести коррективы в проект и цена возрастает, то они оперативно внесут изменения и обоснуют повышение.
Предложат на Ваше усмотрение дополнительные услуги, в частности пробное закручивание, что при сравнительно небольших затратах дает достаточно объективную оценку грунтов, тем самым обеспечивает гарантию самочувствия постройки в дальнейшем.
Сваи будут установлены таким образом, что это гарантирует привязку строения к фундаменту согласно проекта (проект дома и т.п. значительно облегчит работу монтажников) без дальнейших подгонок и, соответственно, затрат.
Помогут подобрать сваи в соответствии с Вашим проектом.
Правильные монтажники в состоянии провести весь комплекс работ хоть среди чистого поля без электропитания и т.п. У них все для этого есть, они приедут во всеоружии!
Второе. Некоторые моменты, о которых следует знать.
У недобросовестных монтажников есть несколько способов снижения стоимости свай и фундамента в целом с целью заполучить Вас как заказчика. Поэтому в силу Ваших возможностей проверьте их предложение:
а) Измерьте толщину стенки трубы. Дело в том, что такие монтажники либо выдают, например, толщину 3,5 мм за 4 мм у 108 сваи, либо убеждают заказчика, что 3,5 мм дешевле, а по несущей способности все равно с запасом. Лукавство, которое может Вам дорого обойтись! Потому что свая с толщиной трубы 3,5 мм "сработает на отказ" (разрушение хвостовика) значительно раньше, чем с 4 мм, т.е. не достигнет несущих слоев грунта. Как следствие просадка фундамента со временем.
б) Длина свай назначается 2,5 м без геологии и пробного закручивания, да хотя бы простого опроса заказчика (см. п. 8). На основании того, что чаще всего их используют, в этом районе уже крутили и т.п. заклинаний.
в) Количество и диаметр свай могут быть занижены. Если Вы знаете вес строения и распределенную нагрузку по капитальным стенам (на 1 м.п.), то достаточно просто сравнить с предложением монтажников. В противном случае, проектировщик фундамента должен Вас ознакомить с расчетами и обосновать их.
г) «Выбранные» Вами сваи погрузились в грунт на всю длину. Вроде бы монтажники сделали свою работу. Но при этом промолчали, что свая не достигла опорного слоя. В этом случае следовало бы воспользоваться удлинителями и продолжить закручивание. Только тогда несущая способность фундамента будет соответствовать расчетной. Конечно, это удорожает проект, что не на руку получившим заказ «дешевле, чем у конкурентов» строителям. Как результат просадка. Кстати, это к вопросу о целесообразности пробного закручивания!
- Никаких лидерных скважин! Т.е. проход буром на глубину 1-1,5 м. Это существенно облегчает труд монтажников, но является грубейшим нарушением технологии!
- Длина свай как минимум должна обеспечивать ее заглубление ниже уровня промерзания грунта.
- На все услуги заключается договор и составляется акт выполненных работ.
- Обязательно создать так называемый свайный куст, что позволяет выдерживать более высокие горизонтальные нагрузки на строение.
- Не пренебрегайте дополнительной обвязкой между сваями (укосинами), если опорная площадка будет располагаться выше более чем на 0,8 м от уровня поверхности, и бетонированием внутренних полостей свай (защита от кислорода и воды).
- В соответствии с нашими рекомендациями задайте вопросы Вашим предполагаемым монтажникам и обязательно получите от них исчерпывающие ответы. Только затем принимайте решение о сотрудничестве. Специфика такова, что Ваше решение должно быть осознанным, ведь Вы полностью принимаете на себя определенные риски, пытаясь сэкономить.
- Как правило, монтаж свай занимает 1-2 дня без дополнительных работ (обвязка, покраска и т.п.).
- Любая информация об участке, грунтах, погребах, колодцах и т.п. имеет определенную ценность для монтажников, т.к. способствует выработке правильных рекомендаций.
- Не исключайте из анализа выбора производителя работ «сарафанное радио», что зачастую достовернее «крутых» сайтов и пламенных обещаний менеджеров.
Итак, проконсультируйтесь со специалистами компании WINTTEK или ее партнеров и приступайте с нашей помощью к воплощению своей мечты!
